В одном из предыдущих материалов - «Кого приютил« Казацкий курень »и кто живет в« Дубраве Плюс »? - мы уже поднимали «гаражную тему». И вот в распоряжение редакции «Последнего бастиона» попали интересные документы, которые депутаты горсовета обсудить и утвердить на следующей сессии горсовета, которая должна состояться 15 мая. Итак, изучайте, делайте выводы и не оставайтесь равнодушными, ведь этот вопрос может задеть многих полтавчан.

проект

Приложение № 1

к решению ________________ сессии Полтавского городского совета

шестого созыва

от ____________ 2014

ПОРЯДОК

размещения и строительства гаражей для автомобилей в г.. Полтава

1.1. Порядок размещения и строительства гаражей для автомобилей в г.. Полтава (далее - Порядок) разработан на основании Конституции Украины, Гражданского и Земельного кодексов Украины, Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», Закона Украины «Об основах градостроительства», Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине »и других законов Украины, а также подзаконных нормативных актов, регулирующих вопросы размещения и строительства гаражей, автостоянок.

1.2. Этот порядок регламентирует размещение и строительство гаражей для автомобилей в г.. Полтава

1.3. Действие Порядка распространяется на физических и юридических лиц м. Полтава.

2. ОПРЕДЕЛЕНИЯ

2.1. В настоящем Порядке термины употребляются в таком значении:

гараж - здание (сооружение), часть здания (сооружения) или комплекс зданий (сооружений) с помещениями для постоянного или временного хранения, а также элементами технического обслуживания легковых автомобилей и других мототранспортных средств;

гараже боксового типа - здания, сооружения, в которых автомобили хранятся в отдельных боксах, выезд из которых осуществляется непосредственно наружу или на внутренний проезд.

2.2. Другие термины применяются в значении, приведенном в Кодексом или законом Украины.

3. Требования к размещению И строительство гаражей для автомобилей

3.1 Основным типом гаража для размещения в условиях многоэтажной жилой застройки на территориях города есть многоэтажные гаражи и автостоянки на земельных участках, предоставленных в пользование или в собственность с учетом утвержденной градостроительной документации.

3.2. Запрещается строительство индивидуальных гаражей боксового типа в условиях многоэтажной жилой застройки на землях в пределах м. Полтава, полномочия по распоряжению которыми осуществляется Полтавской городским советом или районными в г.. Полтава советами.

3.3. Строительство отдельно стоящих гаражей (гаражей боксового типа) разрешается в составе гаражных кооперативов с учетом Комплексной схемы развития и размещения гаражей, гаражных кооперативов и стоянок для постоянного хранения автомобилей и на территориях частных домовладений с соблюдением требований, установленных действующим законодательством Украины.

3.4. Разрешения на временное установление временных (металлических) гаражей в массивах многоквартирной жилой застройки предоставляются на основании документов, удостоверяющих право пользования земельными участками категории граждан, которые пользуются льготами в соответствии с постановлением КМУ № 999 от 19.07.2006 года.

<Span style = "font-size: 12.0pt; font-family:" Times New Roman "," serif "; color: windowtext; mso-ansi-language: UK"> 3.5. Комплексная схема развития и размещения гаражей, гаражных кооперативов и стоянок для постоянного хранения автомобилей разрабатывается по решению Полтавского городского совета субъектом хозяйствования, который имеет соответствующий квалификационный сертификат, разрешающий выполнение проектных работ в сфере градостроительства и утверждается решением исполнительного комитета Полтавского городского совета. Комплексная схема развития и размещения гаражей, гаражных кооперативов и стоянок для постоянного хранения автомобилей </ span> <span style = "font-size: 12.0pt; color: windowtext; mso-ansi-language: UK"> уточняет положения генерального плана г.. Полтава и определяет планировочную организацию и перспективное развитие территорий для размещения гаражей </ span> <span style = "font-size: 12.0pt; font-family:" Times New Roman "," serif "; color: windowtext; mso-ansi -language: UK "> гаражных кооперативов и стоянок для постоянного хранения автомобилей в городе Полтава </ span> <span style =" font-size: 12.0pt; color: windowtext; mso-ansi-language: UK ">. </ span >

Комплексная схема развития и размещения гаражей, гаражных кооперативов и стоянок для постоянного хранения автомобилей состоит из текстовых и графических материалов, разработанных с учетом утвержденной градостроительной документации и требований строительных, санитарно-гигиенических норм, а также рационального использования территорий города.

3.6. Разработка комплексной схемы развития и размещения гаражей, гаражных кооперативов и стоянок для постоянного хранения автомобилей осуществляется за счет средств местного бюджета и других источников, не запрещенных законодательством.

4. Порядок строительства гаражей

4.1. Строительство многоэтажных гаражей и гаражей, в пределах территорий предприятий.

4.1.1. Вопрос об отводе земельных участков для строительства многоэтажных гаражей решается Полтавской городским советом согласно действующему законодательству Украины на земельных участках определенных градостроительной документацией.

4.1.2. Строительство гаражей боксового типа на оформленных должным образом земельных участках предприятий осуществляется на основании градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка в порядке, установленном действующим законодательством Украины.

4.2. Строительство гаражей в частных усадьбах на должным образом оформленных земельных участках осуществляется на основании строительного паспорта застройки земельного участка. Порядок обращения в районные в г.. Полтава советов, перечень документов, необходимо предоставить, сроки рассмотрения таких обращений определяются действующим законодательством Украины.

4.3. Строительство гаражей боксового типа в составе гаражных кооперативов (коллективов) осуществляется гражданами (членами указанных кооперативов (коллективов)) на основании градостроительных условий и ограничений застройки земельных участков с учетом Комплексной схемы развития и размещения гаражей, гаражных кооперативов и стоянок для постоянного хранения автомобилей.

4.3.1. Порядок обращения в компетентный орган, перечень документов, необходимо предоставить, сроки рассмотрения таких обращений определяются действующим законодательством Украины и данным порядком.

4.3.2. Компетентным органом определены соответствующие районные в. Полтава совета.

4.3.3. Компетентный орган обязан градостроительные условия и ограничения по кадастровым планам земельных участков и каталогом координат передавать в Службу градостроительного кадастра управления по вопросам градостроительства и архитектуры в электронном и бумажном виде с кадастровым планом земельного участка.

4.3.4. Если строительство боксового гаража должно осуществляться в пределах гаражного кооператива (коллектива) на арендованной гаражным кооперативом (коллективом) земельном участке, то заявитель обязан предоставить компетентному органу договор субаренды на период строительства, заключенный в соответствии с требованиями действующего законодательства Украины.

4.4. Работы по строительству гаражей боксового типа на территории предприятий, учреждений, организаций и в составе существующих гаражных кооперативов заказчик вправе выполнять только после представления в Инспекцию ГАСК в Полтавской области декларации о начале выполнения строительных работ.

4.5. Работы по строительству гаражей на территории приусадебных участков заказных вправе выполнять только после представления в Инспекцию ГАСК в Полтавской области уведомления о начале выполнения строительных работ.

4.6. Заказчик обязан в течение семи календарных дней со дня подачи и регистрации в Инспекции ГАСК в Полтавской области в соответствии сообщения и декларации о начале выполнения строительных работ письменно проинформировать исполнительный комитет Полтавского городского совета и районной в г. Полтава совет о начале выполнения строительных работ.

5. Установка временного (металлический) ГАРАЖЕЙ

5.1. Установление временных (металлических) гаражей в массивах многоэтажной жилой застройки на земельных участках коммунальной собственности гражданами, пользующимися соответствующими льготами.

5.1.1. Предоставление в пользование земельных участков для размещения временных (металлических) гаражей и оформления документов, удостоверяющих право пользования земельными участками под такое размещение в массивах многоэтажной жилой застройки может осуществляться районными в Полтаве советами категориям граждан, пользующихся льготами (пункт 3.4. Настоящего Порядка ) и имеют в собственности автомобили.

5.1.2. Лица, которые относятся к льготным категориям граждан, имеющих в собственности автомобили и потребность в установлении временных (металлических) гаражей по месту жительства, обращаются с письменным заявлением о предоставлении разрешения на изготовление (разработка) документации по землеустройству на земельный участок под установку (размещение) временного метилового гаража, заключение договора аренды земельного участка в районные в г.. Полтава советов. К заявлению прилагаются:

- копия паспорта и ИНН;

- копия технический паспорт автомобиля;

- копия справки о льготах;

- копия водительского удостоверения.

5.2. Решение о предоставлении в пользование земельных участков для размещения временных (металлических) гаражей и документов, удостоверяющих право пользованием земельными участками имеют срочный характер, о чем указывается непосредственно в решении.

5.3. По истечении срока действия решения о предоставлении в пользование земельных участков для размещения временных гаражей и документа, удостоверяющего право пользования земельным участком лицо, заинтересованное в размещении временного гаража, обращается в районную в г. Полтаве совета в общем порядке.

5.4. В случае изменения места жительства или смерти гражданина, которому предоставлено в пользование земельный участок для установки временного гаража, гараж переносится, сносится или предоставляется другому гражданину, пользуется соответствующими льготами согласно действующему законодательству Украины при условии компенсации за имущество предыдущему владельцу (наследникам). В случае изменения места жительства или смерти гражданина право пользования земельным участком прекращается.

6. Оформление права собственности на гараж.

6.1. Право собственности на капитальные гаражи оформляется согласно действующему законодательству Украины.

6.2. Временные (металлические) гараже в эксплуатацию не принимаются и право собственности, как на объект недвижимости на них не оформляется.

7. Контроль за соблюдением этого порядка И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ЕГО НАРУШЕНИЕ.

ДЕМОНТАЖ ВРЕМЕННЫХ гараж.

7.1. Ответственность за техническое состояние, внешний вид гаражей для автомобилей и благоустройство территории вокруг их строительства и размещения, а также благоустройство вокруг уже построенных и размещенных гаражей, нарушение требований техники безопасности несет собственник гаража.

7.2. Контроль за соблюдением этого Порядка осуществляют Инспекция по контролю за благоустройством, экологическим и санитарным состоянием города, районе по городу Полтава советы и их исполнительные органы, Инспекция ГАСК в Полтавской области.

7.3. Лицо, осуществившее самовольное строительство гаража для автомобиля несет ответственность согласно действующему законодательству Украины.

7.4. Самовольно построенный гараж подлежит, по решению суда, сносу, земельный участок подлежит приведению в первоначальное состояние за счет лица, осуществившего самовольное строительство.

7.5. Самовольно установленные временные гаражи и другие конструкции подлежат демонтажу.

7.6. Демонтаж самовольно установленных временных гаражей и временных гаражей, в которых срок действия решения о предоставлении в пользование земельных участков для размещения временных гаражей и документа, удостоверяющего право пользования земельным участком закончился, осуществляется в порядке, определенном ст. 78 Правил благоустройства и обеспечения чистоты и порядка в г. Полтава и перечень взысканий за нарушения Правил с изменениями.

8. Заключительные положения

8.1. Вопросы, не урегулированные этим Порядком, решаются в соответствии с действующим законодательством Украины, а также в соответствии с решениями Полтавского городского совета и его исполнительных органов.

8.2. Споры, возникающие при решении вопросов, связанных с размещением гаражей для автомобилей, решаются в установленном законом порядке.